logo Huispedia

Struweel 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Struweel 5 8309 CX Tollebeek

Realistische woningwaarde € 770.000 - 832.000
Wonen 195 m2
Perceel 731 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Struweel in Tollebeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Struweel 5 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 731 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Tollebeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Struweel 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 731 m2
  • Inhoud 885 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • NOORDOOSTPOLDER EX 677
  • Oppervlakte 731m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Struweel 5 in Tollebeek

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 770.000 - 832.000
+5.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Struweel 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Struweel 5 in Tollebeek ligt tussen de 770.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Struweel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Struweel 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Struweel 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Visarend 7
Visarend 7 Tollebeek
72%
146 m² -49 m²
325 m² -406 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Stavorenstraat 11
Stavorenstr. 11 Emmeloord
61%
188 m² -7 m²
669 m² -62 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Terschelling 6
Terschelling 6 Emmeloord
56%
145 m² -50 m²
740 m² +9 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zeeuws-Vlaanderen 44
Zeeuws-Vlaa. 44 Emmeloord
55%
158 m² -37 m²
544 m² -187 m²
vrijstaande woning
€ 587.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27
onderboden
3
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 108,- /mnd

WOZ Struweel 5

De WOZ-waarde van Struweel 5 is 696.000 euro. Dit getal is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Struweel en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Struweel 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Struweel 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,92 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 2,89 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 4,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.857

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Struweel 5.