Neptunusstraat 16, Emmeloord
229 m²
1097 m² perceel
7 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Op termijn te koop
Struweel 5 8309 CX Tollebeek
Realistische vraagprijs
€ 748.000 -
856.000
Wonen
194 m2
Perceel
731 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje van een woning, dit is echt een droomhuis! Een prachtige, luxe vrijstaande woning, welke tot in de puntjes is afgewerkt. Zo kom je ze niet veel tegen. Deze woning is instap klaar, ook wanneer je op zoekt bent naar een levensloopbestendige woning. De woning staat op 731 m² eigen grond, achtertuin is gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht, grenzend aan een waterpartij met groen en daarachter landerijen. De woning heeft o.a. 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een bijkeuken en wasruimte.
Tollebeek is een gewild polderdorp waar het heerlijk wonen is. Tollebeek ligt mooi centraal tussen Emmeloord en Urk (beide binnen 5 autominuten bereikbaar) en daarnaast heeft Tollebeek een rijk verenigingsleven.
Deze vrijstaande woning is gebouwd met luxe bouwmaterialen, prachtig schilderwerk en is luxe ingericht. De woning heeft vele extraâs zoals maar liefst twee badkamers, 6 slaapkamers, inbouwspots, horren, elektrische screens, 2 uitval schermen, roedes in het dubbel glas, draai-kiep ramen, schuurtje met overkapping, luxe houten keuken en de gehele begane grond is v.v. marmeren vloer met vloerverwarming.
De tuin heeft diverse terrassen (in 2018 opnieuw aangelegd) en een houten steiger over de gehele breedte van de tuin. De houten schuur met overkapping is ca. 6 x 6 meter. Achter in de tuin heeft u volledige privacy, veel zon en vrij uitzicht.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met prachtige vide, trapopgang, meterkast, luxe toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel met meubel. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met schuifwanden kast, luxe badkamer met toilet, riant hoek bad, douchehoek met jet-stralers en bad meubel. In de hal een garderobe nis en toegang tot bijkeuken met keukenblok v.v. wastafel en afzuigkap, schuifkasten wand met opstelling CV-combiketel met extra 120L boiler en deur naar terras.
Straatgerichte luxe houten keuken met vaatwasser, dubbele wastafel, granieten aanrecht, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en magnetron. Deur naar wasruimte (volledig betegeld) met opstelling witgoed en schuifwanden kast.
Riante woonkamer met tuindeuren naar terras aan de zijkant van de woning met elektrisch uitvalscherm. Op dit terras kunt u heerlijk genieten van de ochtend zon. Gaskachel met sierschouw en openslaande tuindeuren naar terras aan de achterkant met elektrisch uitvalscherm.
Eerste verdieping
Overloop/vide, 5 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel; luxe badkamer met dakkapel, vloerverwarming, bad meubel, toilet en doorloop douche.
Tweede verdieping
Te bereiken via vlizotrap, riante bergzolder (volledig beloopbaar op stahoogte).
Bijzonderheden/kenmerken
⢠Zeer goed onderhouden woning
⢠Eigen grond 731 m²
⢠Bouwjaar 2006
⢠Woonoppervlak ca. 194,9 m²
⢠Overige inpandige ruimte 24,7 m²
⢠Inhoud ca. 885 m3
⢠Voorlopig energielabel A
⢠Perfect staat van onderhoud
⢠Ruime oprit
⢠1e verdieping recent geschilderd en opnieuw gestoffeerd
Kortom; een luxe vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 5 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Deze woning moet u van binnen gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 748.000 - 856.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 731 m2
- Inhoud 885 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (20m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER EX 677
- Oppervlakte 731m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Struweel 5 in Tollebeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 748.000 -
856.000
+10.8%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Struweel 5 in Tollebeek ligt tussen de 748.000 en 856.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Struweel 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Struweel 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-09-2020
Verkocht
12-08-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Struweel 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Struweel 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,92 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.817
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Struweel 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Struweel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Struweel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Struweel 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus