Wespendief 12 8309 CE Tollebeek

201 m²
wonen
754 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 540.000 – 627.000
1998
Bouwjaar
€ 540.000 – 627.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wespendief in Tollebeek ligt deze unieke en riante woning. Wespendief 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 754 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wespendief. Als we naar het perceel kijken is dit 90.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Ruim wonen in Tollebeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Wespendief 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tollebeek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 754 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wespendief 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 627.000
Woningwaarde
-0.32%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 792,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Wespendief 12

De WOZ-waarde van Wespendief 12 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wespendief en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wespendief 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.796
  • Woningwaarde jaartrend +0.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 16.79km - Treinstation
Lelystad Centrum 29.16km - Treinstation
Kampen 30.58km - Treinstation
Scholen
CBS Op de Wieken 0.14km - School
SWS De Sprang 0.18km - School
Basisschool Harmpje Visser 4.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wespendief 12 in Tollebeek ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wespendief. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wespendief 12? Bekijk het complete waarderapport.