Woningwaarde van Tolstraat 57 Tolkamer is
€ 334.000 - 388.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 1.000 meer
Tolstraat 57 6916 BB Tolkamer
91m²
217m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tolstraat in Tolkamer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tolstraat 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tolstraat 57 is gelegen in de fijne buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Tolstraat 57 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tolstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.753
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tolstraat 57 6916 BB Tolkamer
91m²
217m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tolstraat 57 in Tolkamer ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tolstraat 57? Bekijk het complete waarderapport.