6916 AX Tolkamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de 's-Gravenwaardsedijk in Tolkamer ligt deze unieke en riante woning. 's-Gravenwaardsedijk 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.975 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 227% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
's-Gravenwaardsedijk 74 is gelegen in de leuke buurt Tolkamer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolkamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 's-Gravenwaardsedijk 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van 's-Gravenwaardsedijk 74 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 242% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenwaardsedijk en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenwaardsedijk 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 's-Gravenwaardsedijk 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 24
179 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Het Klooster 3
225 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Nieuwstraat 49
369 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijverheids. 6
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogeweg 49
251 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Slenterweg 14
349 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.500
Grietakkers 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Kerkstraat 31
466 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Pannerdense. 10-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Didamseweg 95
188 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolkamer schatten we de waarde van 's-Gravenwaardsedijk 74 nu tussen € 1.023.000 en € 1.188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 's-Gravenwaardsedijk 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
