Woningwaarde van Lamstraat 21 Toldijk is
€ 556.000 - 646.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Lamstraat 21 7227 NA Toldijk
80m²
4.800m²
3
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamstraat in Toldijk ligt deze vrijstaande woonboerderij. Lamstraat 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.800 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lamstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Toldijk, dat kan zeker in deze buurt. Lamstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Toldijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 4800 m2
- Inhoud 1400 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Lamstraat 21 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamstraat en 41.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lamstraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.890
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamstraat 21 7227 NA Toldijk
80m²
4.800m²
3
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamstraat 21 in Toldijk ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lamstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lamstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.