Woningwaarde van Lamstraat 1 Toldijk is
€ 803.000 - 933.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Lamstraat 1 7227 NA Toldijk
185m²
2.640m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 september 2023
Vraagprijs
€ 560.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamstraat in Toldijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lamstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.640 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Toldijk, dan zit je hier goed. Lamstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Toldijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 2640 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.640 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Lamstraat 1 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lamstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.607
- Woningwaarde jaartrend +5.92%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamstraat 1 7227 NA Toldijk
185m²
2.640m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamstraat 1 in Toldijk ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lamstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.