7227 DB Toldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wethouder Massinkstraat in Toldijk ligt deze bijzondere woning. Wethouder Massinkstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Toldijk, dat kan zeker in deze buurt. Wethouder Massinkstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Toldijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Massinkstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Wethouder Massinkstraat 15 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Massinkstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Massinkstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prunushof 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 255.000 k.k.
Julianalaan 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 296.000
Insulindela. 50
85 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wethouder S. 4
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter C Lu. 10
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Muldersh. 13
103 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
de Stroet 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
de Boonk 13
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Holtmaet 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Muldersh. 8
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Toldijk schatten we de waarde van Wethouder Massinkstraat 15 nu tussen € 310.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Massinkstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
