9356 VB Tolbert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Holm in Tolbert ligt deze karakteristieke en grote woning. De Holm 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 708 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.315 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Holm. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
De Holm 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tolbert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Holm 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van De Holm 16 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Holm en 55% lager dan de realistische woningwaarde van De Holm 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Holm 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noorderring. 5
734 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Commissiebos 2
285 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Roomsterweg 23
341 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 24
1083 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.125.000
Mienscheer 2-B
451 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Peebos 31
333 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Provinciale. 133-A
397 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Wieren 79
395 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dwarshaspel 11
373 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Molenweg 48
327 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tolbert schatten we de waarde van De Holm 16 nu tussen € 1.573.000 en € 1.828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Holm 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
