Woningwaarde van Hoofdstraat 87 Tolbert is
€ 975.000 - 1.133.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Hoofdstraat 87 9356 TA Tolbert
250m²
11.690m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Tolbert ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Hoofdstraat 87 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.690 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 723.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoofdstraat 87 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Tolbert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tolbert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 975.000 - 1.133.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 11690 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 87 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.383
- Woningwaarde jaartrend -0.49%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 87 9356 TA Tolbert
250m²
11.690m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 87 in Tolbert ligt tussen de 975.000 en 1.133.000 euro. Deze waarde is 132.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 87? Bekijk het complete waarderapport.