9939 PG Tjuchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koopmanslaan in Tjuchem ligt deze prachtige en royale woning. Koopmanslaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Tjuchem, dan zit je hier goed. Koopmanslaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Tjuchem en Steendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjuchem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koopmanslaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Koopmanslaan 3 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmanslaan en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmanslaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koopmanslaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Uiterburen 16
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Hoofdweg 72
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg 63
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Haltepad 33
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Heiligelaan 20-B
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Graauwedijk 35-A
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Uiterburen 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 514.500
Hoofdweg 134
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.500
Havenstraat 11-A
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Luddeweerst. 11
162 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjuchem schatten we de waarde van Koopmanslaan 3 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koopmanslaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
