Buizerd 23 9628 ES Siddeburen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.938) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.498/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar je meteen kunt intrekken, in een gezellige buurt én met alle moderne gemakken die het leven aangenamer maken? Maak kennis met Buizerd 23 in Siddeburen: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die je direct zal aanspreken.
Comfortabel wonen voor het hele gezin..
Deze woning uit 1997 ademt sfeer en ruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, verspreid over de verdiepingen, is er volop plek voor het hele gezin – of je nu een eigen werkruimte, een speelkamer of logeerkamer wilt creëren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat de begane grond nét dat beetje extra leefruimte biedt waar veel gezinnen naar verlangen. Hier geniet je samen van gezellige etentjes of ontspannen avonden; ruimte genoeg om vrienden en familie uit te nodigen.
Enorme lichtinval, lekker praktisch en uitgebouwd..
Zodra je binnenkomt, valt het je meteen op: het huis is heerlijk licht! Grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor elke ruimte uitnodigend en fris aanvoelt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en vloeit naadloos over in de uitgebouwde eetkamer – ideaal voor wie houdt van samen zijn én wat extra meters. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en biedt alles wat een hobbykok zich maar kan wensen.
Lekker duurzaam, energielabel A én 15 zonnepanelen..
Met een prima geïsoleerd huis, energielabel A én maar liefst 15 zonnepanelen, ben je op de toekomst voorbereid. Of zeg nou zelf: een lage energierekening is voor iedereen mooi meegenomen – zeker in deze tijden. Zo woon je comfortabel én duurzaam in één adem.
Genieten van buitenruimte: tuin op het noorden mét vrijstaand tuinhuis..
Achter het huis tref je een verzorgde achtertuin op het noorden – altijd een fijne schaduwplek, juist wanneer de zon op haar felst is. In de zomer biedt de tuin ook voldoende zon. Groen en terrasruimte wisselen elkaar hier speels af. Wat dit huis helemaal af maakt, is het vrijstaande tuinhuis met overkapping; dé perfecte plek om je eigen hobbyruimte, klusschuur of chillspot te realiseren. Zet de barbecue maar klaar, want hier ga je gegarandeerd lange zomerse avonden doorbrengen.
Veilig en rustig wonen in een jonge wijk..
De Buizerd is een kindvriendelijke straat in een rustige, groene wijk. Je woont hier net buiten het dorpscentrum, waardoor je profiteert van rust, ruimte én toch de voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en speelveldjes zijn op loop- of fietsafstand. Kortom: de ideale plek om je gezin te laten opgroeien of om vanuit een andere levensfase door te stromen naar meer gemak en ruimte.
Een thuis om verliefd op te worden..
Kortom, Buizerd 23 biedt precies wat je zoekt: een instapklaar huis vol mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel van 251 m², met een slimme indeling, vier slaapkamers en talloze duurzame oplossingen. Zie jij jezelf hier al wonen – samen borrelen in de tuin of eindelijk die eigen plek voor je hobby’s realiseren?
Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf!
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Want voor je het weet, roept iemand anders: “Dit wordt ons nieuwe thuis!” Buizerd 23 ligt op je te wachten – wie weet tot gauw!
De voordeur zwaait uitnodigend open, en je treedt binnen in de ruime hal. Meteen valt de lichte, frisse uitstraling op. De meterkast binnen handbereik. Een modern afgewerkte toiletruimte – natuurlijk met wandcloset en fonteintje – is stijlvol weggewerkt, precies zoals het hoort. Het is direct duidelijk: hier is aan alles gedacht.
Woonkamer met wow-factor en volop licht..
De royale L-vormige woonkamer verwelkomt je met een warme ambiance en prachtig daglicht dat door grote ramen naar binnen stroomt. Heerlijk ruim opgezet, waardoor je lekker veel vrijheid hebt om te spelen met je inrichting. De half-open keuken is letterlijk het kloppende hart van het huis, perfect voor kokkerellen of voor een ontbijtje met de kinderen.
Luxe keuken met alles erop en eraan..
De keukenliefhebber is hier op zijn plek! Het stijlvolle watereiland nodigt uit om samen te koken, verhalen te delen of gewoon lekker te borrelen. Alle benodigde moderne apparatuur is aanwezig: een koeler, een vriezer, een vaatwasser, een strakke inductiekookplaat, praktische afzuiging, een ingebouwd koffieapparaat (koffiebehoefte verzekerd!) een kokend water kraan en natuurlijk een combi-oven. Tijdens zomerse dagen schuif je zonder moeite de pui open en loop je zo het terras op – ideaal voor barbecueparty’s, spelende kinderen of gewoon een goed glas wijn onder je uitnodigende overkapping.
Praktische garage voor klussers en levensgenieters..
Direct aan het huis grenst de royale aangebouwde garage (met sectionale deur en aparte loopdeur via de tuin). Ideaal als werkruimte, klusplek, fietsenstalling of voor die extra voorraad. Kortom: een plek die zich aanpast aan jouw leefsituatie!
Eerste verdieping: slapen en ontspannen in stijl..
Via de trap beland je op de overloop van de eerste verdieping. Hier wachten drie slaapkamers – stuk voor stuk met een fijne lichtinval en praktische indeling. Genoeg plek voor iedereen, of je nu thuiswerkt, gasten ontvangt of een babykamer wilt inrichten. De badkamer is compleet uitgerust: een inloopdouche, een comfortabel ligbad om in weg te dromen, een tweede toilet én een eigentijds wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt – je hoeft alleen je tandenborstel nog maar neer te zetten. Wat zeker nog vermeldenswaardig is zijn de vaste rolhorren op de verdieping en de screens op de voorzijde en zijkant.
Tweede verdieping: flexibel en verrassend ruim..
De verrassing van deze woning schuilt op de tweede verdieping. Op de overloop spot je direct de witgoedaansluiting én de cv-opstelling. En dan... een royale zolderkamer mét dakraam! Perfect als speelzolder, extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Wat je wens ook is, hier creëer je je eigen droomplek!
Dit is waarom je deze woning niet wilt missen
Dit huis is een zeldzame vondst. Klaar voor gezinnen die toe zijn aan de volgende stap. Een sfeervol thuis met een zee aan ruimte, volop comfort en moderne voorzieningen. Rustig gelegen, ruime tuin aan het terras, heerlijke lichtinval – kortom, alles wat je mag verwachten van een levensloopbestendige woning.
Ben jij klaar voor een frisse start, een gezinsleven vol gemak en elke dag genieten in jouw nieuwe thuis? Laat deze kans dan niet glippen. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en proef zelf de warme sfeer. Welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.938
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buizerd 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerd 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Buizerd 23 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Siddeburen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Appingedam 8.16 km · Treinstation
-
Delfzijl West 9.57 km · Treinstation
-
Zuidbroek 10.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 357.154
- Waardetrend afgelopen jaar +4.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buizerd 23 in Siddeburen ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerd. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerd 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.