8765 LT Tjerkwerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eemswouderlaan in Tjerkwerd ligt deze karakteristieke woning. Eemswouderlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tjerkwerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Eemswouderlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tjerkwerd, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemswouderlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Eemswouderlaan 2 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eemswouderlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemswouderlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 200.000
Waltaweg 13
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 243.500
Kerkstraat 5
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 225.000
Waltaweg 55
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 250.000
Kerkstraat 17
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 200.000
Waltaweg 17
61 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 205.000
Singel 18
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.500
1e Hollandi. 18
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 249.000
Waltaweg 37
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Harlingerst. 66
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 349.500
Harlingerst. 27
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjerkwerd schatten we de waarde van Eemswouderlaan 2 nu tussen € 310.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eemswouderlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
