In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baburen 11 Tjerkwerd is

€ 514.000 - 597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Baburen 11 8765 LS Tjerkwerd

120m²

2.848m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Baburen in Tjerkwerd ligt deze karakteristieke bungalow. Baburen 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.848 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Tjerkwerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Baburen 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjerkwerd, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 2848 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baburen 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.848 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 514.000 – 597.000
Woningwaarde
+7.88%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Baburen 11

De WOZ-waarde van Baburen 11 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baburen en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baburen 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.538
  • Woningwaarde jaartrend +15.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 9.73km - Treinstation
IJlst 13.45km - Treinstation
Hindeloopen 14.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Reinboge 0.82km - School
Sint Maarten Basisschool 2.93km - School
Jenaplan Basisschool de Opbouw 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Baburen 11 8765 LS Tjerkwerd

120m²

2.848m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baburen 11 in Tjerkwerd ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baburen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baburen 11? Bekijk het complete waarderapport.