8458 BE Tjalleberd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aengwirderweg in Tjalleberd ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Aengwirderweg 273 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Tjalleberd, dan is dit de buurt die je zoekt. Aengwirderweg 273 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tjalleberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aengwirderweg 273 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Aengwirderweg 273 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 24.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 273. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aengwirderweg 273 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
de Finne 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Aengwirderw. 268
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Lollius Ade. 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000 k.k.
Woudsterweg 16
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Ds Veenweg 193
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Aengwirderw. 161
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 527.000
van Helomal. 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Fonteinkruid 73
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Wolvegaster. 5
170 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjalleberd schatten we de waarde van Aengwirderweg 273 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aengwirderweg 273 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
