Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Aengwirderweg 269-B 8458 BE Tjalleberd
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 544.000 -
664.000
Wonen
153 m2
Perceel
1.290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Regent Makelaars biedt een prachtige woning aan in Tjalleberd. Deze in 2005 gebouwde woning heeft een prachtige vide met vier slaapkamers en een ruime inpandige garage. Het verrassende aan deze locatie is zeker de zeer diepe tuin met een riante veranda. Tjalleberd ligt op een korte afstand van Heerenveen, en ligt dichtbij de snelweg waardoor je snel alle richtingen op kunt. In het dorp vindt u ook een basisschool en sportverenigingen.
Indeling:
Via de entree/hal met meterkast en toilet bereikt u de zeer ruime woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken biedt ruimte voor een acht persoons tafel en wordt aangevuld met een keukenopstelling in L-vorm. Deze wordt aangevuld met een eiland. Natuurlijk biedt de opstelling diverse inbouwapparatuur en is het afwerkingsniveau prima. Via deze keukenruimte bereikt u de bijkeuken met een doorloop naar de inpandige garage. De bijkeuken biedt een aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel.
Verdieping:
De overloop leidt naar de vier ruime slaapkamers en de keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping;
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Extra:
- Prachtige locatie en een mooie onderhoud staat.
- Onderhoudsarme boeidelen
- Zonwerende screens aanwezig
- Verwarming geschiedt middels een cv-ketel Nefit bouwjaar 2007
- 32 zonnepanelen
- Nieuwe overkapping
- Volledig geïsoleerde woning.
- Rustig dorp met een actief verenigingsleven.
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning. Wij zijn u graag van dienst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 1290 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aengwirderweg 269-B in Tjalleberd
We kunnen er naast zitten voor Aengwirderweg 269-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.290 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 544.000 -
664.000
-0.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aengwirderweg 269-B in Tjalleberd ligt tussen de 544.000 en 664.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aengwirderweg 269-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aengwirderweg 269-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
15-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aengwirderweg 269-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aengwirderweg 269-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,65 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 4,27 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 540.676
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aengwirderweg 269-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aengwirderweg 269-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aengwirderweg 269-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aengwirderweg 269-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus