Woningwaarde van Nr 2 Tjalhuizum is
€ 326.000 - 378.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nr in Tjalhuizum ligt deze prachtige eengezinswoning. Nr 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nr. Als we naar het perceel kijken is dit 94.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nr.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Tjalhuizum, dan zit je hier goed. Nr 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tjalhuizum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nr 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nr 2 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nr en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nr 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.719
- Woningwaarde jaartrend +5.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nr 2 in Tjalhuizum ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 59.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nr. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nr 2? Bekijk het complete waarderapport.