Nog niet te koop

Thaborwei 11 8632 WG Tirns

Realistische woningwaarde € 387.000 - 427.000
Wonen 123 m2
Perceel 210 m2
Bouwjaar 1965

Gelegen aan de Thaborwei in Tirns ligt deze bijzondere woning. Thaborwei 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Thaborwei.

Landelijk wonen in Tirns, dat kan zeker in deze buurt. Thaborwei 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tirns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thaborwei 11 in Tirns

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 387.000 - 427.000
+5.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Thaborwei 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thaborwei 11 in Tirns ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Thaborwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Thaborwei 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Thaborwei 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tsjaerddyk 40
Tsjaerddyk 40 Folsgare
54%
141 m² +18 m²
202 m² -8 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
96 m² -27 m²
152 m² -58 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
96 m² -27 m²
158 m² -52 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
118 m² -5 m²
233 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
8
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Thaborwei 11

De WOZ-waarde van Thaborwei 11 is 188.000 euro. Deze waarde is 63.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thaborwei en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Thaborwei 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thaborwei 11 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,98 km
Bushalte 2,46 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 2,61 km
Supermarkt 3,84 km
Kinderopvang 2,25 km
Basisonderwijs 2,02 km
Voortgezetonderwijs 2,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 396.077

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+2.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thaborwei 11.