mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 8633 KC Ysbrechtum
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met rechts het toilet en links een praktische trapkast met keldertje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij zicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van een gashaard en radiatoren, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer.
De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gaskookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel, welke eigendom is. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, een ruime en brede ruimte met elektra en water. De garage heeft aan de achterzijde een aandachtspunt met betrekking tot lekkage bij bepaalde windrichtingen.
Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met kastruimte en toegang tot de badkamer. De badkamer ligt op de begane grond, net als een ruime kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren dit er drie, wat relatief eenvoudig weer terug te brengen is. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte.
De achtertuin is diep, zonnig en gelegen op het westen. Door de beschutte ligging en het beperkte inkijkgevoel is het hier heerlijk genieten van rust en privacy, Zowel via de woning als via de garage is de tuin bereikbaar.
Pluspunten aan de woning
- Vrijstaande woning met vrij uitzicht voor en achter
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Diep, zonnige tuin op het westen met veel privacy
- Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping
- Rustige ligging met voorzieningen en Sneek dichtbij
- Energielabel E
Kortom: een vrijstaande woning op een fijne rustige locatie met verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor zowel nu als in de toekomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 240m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de mr. S. M. van Haersma Bumaleane en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Sneek 2.26 km · Treinstation
-
Sneek Noord 3.18 km · Treinstation
-
IJlst 3.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.540
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 in Ysbrechtum ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de mr. S. M. van Haersma Bumaleane. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.