5047 SG Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dongenseweg in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Dongenseweg 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dongenseweg.
Dongenseweg 94 is gelegen in de fijne buurt Bedrijventerrein Vossenberg. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dongenseweg 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Dongenseweg 94 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongenseweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dongenseweg 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dongenseweg 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Roelof Kran. 4
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Zuivelstraat 15
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000 k.k.
Plantagehof 14
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.500
Middelgraaf 58
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Veestraat 37
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Radiostraat 16-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Dokkumstraat 39
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laarstraat 37-A
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Nautilusstr. 98
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Hillegomlaan 65
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Dongenseweg 94 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dongenseweg 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
