Kardinaal Vaughanstraat 22, Tilburg
153 m²
160 m² perceel
7 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rentmeesterhof 22 5046 MZ Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
430.000
Wonen
118 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Rentmeesterhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2007.
Deze geschakelde, instapklare ruime woning met moderne keuken is gesitueerd aan een autoluw woonerf met plantsoen en is voorzien van voldoende parkeergelegenheid, die tegelijkertijd veel privacy biedt zowel aan de voor- en achterzijde.
Door zijn gunstige ligging zijn vele voorzieningen snel en makkelijk toegankelijk zoals de binnenstad van Tilburg, supermarkten en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meter- en groepenkast en de toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. Gezellige L-vormige woonkamer met bergkast, op maat vervaardigde wandkast (ter overname), dubbele design-radiator, eiken houten vloer en dubbele openslaande tuindeuren. De moderne en mooie keuken - aan de voorzijde van de woning - heeft een dubbele opstelling en is voorzien van de navolgende (NEFF) inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, heteluchtoven, afzuigskap, gaskookplaat en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7,6 , 10,2 en 14,5 m2 en de badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaat vloer. Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergruimte. Extra berging met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, de cv-combi ketel (Nefit Smartline HR; 2007) en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.
Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met ligging pal aan het autovrije (speel)plantsoen. Gezellige achtertuin - op het zuiden georiënteerd- met zonneterras, natuurstenen sierbestrating, borders, achterom en vrijstaand stenen berging. Vrije ligging aan de achterzijde. Er is totaal geen inkijk.
Algemeen:
* fijne en kindvriendelijke ligging aan plantsoen
* voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid
* dichtbij het centrum en het centraal station gelegen
* hardhouten kozijnen met dubbel glas
* elektrisch rollluiken aan de achterzijde (ter overname)
* volledig geïsoleerd en energielabel A
* veel privacy in de achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rentmeesterhof 22 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
430.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rentmeesterhof 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rentmeesterhof 22 in Tilburg ligt tussen de 404.000 en 430.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rentmeesterhof 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rentmeesterhof 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rentmeesterhof 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 3,02 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
