Rentmeesterhof 18 5046 MZ Tilburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne en rustige locatie in een hofje, binnen de ringbanen van Tilburg, ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2007). De woning beschikt over een A+ energielabel, 8 zonnepanelen, een royale tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin) en verrassend veel leefruimte. Met 114 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische werk-/technische ruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Extra bijzonder is het dakterras grenzend aan de master bedroom en de royale tuin met meerdere zithoeken waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder gunstig gelegen ten opzichte van centrum, uitvalswegen, Spoorpark, Wilhelminapark en musea en op korte afstand van winkels en AH XL.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Energielabel: A+
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over twee openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie of vrienden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de master bedroom en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een heerlijk dakterras, een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of om ’s avonds te ontspannen. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een werk-/technische ruimte met opstelling van de installaties en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin met veel groen rondom, wat zorgt voor extra ruimte, privacy en een vrij gevoel rondom de woning.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is royaal van opzet met meerdere zithoeken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Bijzonderheden:
* Gewilde hoekwoning binnen de ringbanen van Tilburg,
* Gelegen in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid,
* Energielabel A+,
* 8 zonnepanelen,
* Voor-, zij- en achtertuin,
* Achtertuin op het zuidoosten,
* Royale woonkamer met tegelvloer en 2 openslaande tuindeuren,
* Dakterras grenzend aan de master bedroom.
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk,
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rentmeesterhof 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rentmeesterhof 18 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Rentmeesterhof 18 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentmeesterhof en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rentmeesterhof 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 1.68 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 2.19 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.284
- Waardetrend afgelopen jaar +7.76%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rentmeesterhof 18 in Tilburg ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentmeesterhof. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentmeesterhof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.