Huispedia
114 m2 wonen
197 m2 perceel
5 kamers
A+

Rentmeesterhof 18

114 m²
197 m²
5 kamers
A+
5046 MZ Tilburg
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 4.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 517K – 577K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Gewilde hoekwoning binnen de ringbanen van Tilburg met royale tuin, dakterras en energielabel A+.
Op een fijne en rustige locatie in een hofje, binnen de ringbanen van Tilburg, ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2007). De woning beschikt over een A+ energielabel, 8 zonnepanelen, een royale tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin) en verrassend veel leefruimte. Met 114 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische werk-/technische ruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Extra bijzonder is het dakterras grenzend aan de master bedroom en de royale tuin met meerdere zithoeken waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder gunstig gelegen ten opzichte van centrum, uitvalswegen, Spoorpark, Wilhelminapark en musea en op korte afstand van winkels en AH XL.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Energielabel: A+
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over twee openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie of vrienden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de master bedroom en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een heerlijk dakterras, een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of om ’s avonds te ontspannen. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een werk-/technische ruimte met opstelling van de installaties en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin met veel groen rondom, wat zorgt voor extra ruimte, privacy en een vrij gevoel rondom de woning.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is royaal van opzet met meerdere zithoeken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Bijzonderheden:
* Gewilde hoekwoning binnen de ringbanen van Tilburg,
* Gelegen in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid,
* Energielabel A+,
* 8 zonnepanelen,
* Voor-, zij- en achtertuin,
* Achtertuin op het zuidoosten,
* Royale woonkamer met tegelvloer en 2 openslaande tuindeuren,
* Dakterras grenzend aan de master bedroom.
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk,

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 517.000 - 577.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 479.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 517.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.789/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixhof 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Van Bylandt. 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Rentmeester. 42 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15170
€
Hypotheeksom € 546000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rentmeesterhof 18

De WOZ-waarde van Rentmeesterhof 18 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentmeesterhof en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Rentmeesterhof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Tilburg 1.68 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.19 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rentmeesterhof 18 in Tilburg ligt tussen de 517.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentmeesterhof. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentmeesterhof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.