In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Smidspad 22 Tilburg is

€ 1.092.000 - 1.269.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Smidspad 22 5046 JC Tilburg

322m²

221m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Smidspad in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Smidspad 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 257.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidspad 22 is gelegen in de leuke buurt Het Goirke. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 322 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smidspad 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.092.000 – 1.269.000
Woningwaarde
+14.05%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27850
Hypotheeksom € 1180000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Smidspad 22

De WOZ-waarde van Smidspad 22 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 264.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidspad en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smidspad 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.160
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.19km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.06km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool Cleijn Hasselt 0.57km - School
Vrijeschool Tiliander 0.89km - School
Basisschool De Stappen 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Smidspad 22 5046 JC Tilburg

322m²

221m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smidspad 22 in Tilburg ligt tussen de 1.092.000 en 1.269.000 euro. Deze waarde is 293.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidspad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smidspad 22? Bekijk het complete waarderapport.