Verkocht in jun. 2024
Sint Eustatiusstraat 49 5046 GK Tilburg
€ 415.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
463.000
Wonen
125 m2
Perceel
107 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eengezinswoning heeft alles om jouw nieuwe thuis te worden:
Een uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplaats en gelegen binnen de Ringbanen.
Ben je benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak en maak kennis met deze leuke, instapklare, luxe en toffe woning.
De kenmerken:
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 125 m2
Perceel 107 m2
Inhoud 448 m3
De omgeving:
De Sint Eustatiusstraat is een zijstraat van de Goirkestraat met diverse winkels en bedrijven. Ook het Bart van Peltplein met onder andere een Jumbo is op loopafstand. Aan het einde van de straat ligt een groot groen plantsoen met volop speelmogelijkheden voor kinderen
Met de fiets ben je snel bij het Centraal Station en de Spoorzone met allerlei gezellige restaurantjes.
De Indeling is als volgt:
De begane grond:
De entree/ hal met tegelvloer en voorzien van inbouwspots, een luxe toiletruimte met een vrij hangend toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime en uitgebouwde woonkamer circa 41m² (inclusief keuken) met een mooie antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk voor de wand en het plafond, hoge witte plinten, inbouwspots, twee openslaande tuindeuren, airco en een trapkast. Omdat de woning aan één zijde vrij gelegen is, is er in de woonkamer tevens een zijraam aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning een open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling en een extra wandmeubel. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In het wandmeubel zitten een koelkast, 4 vriesladen, een combimagnetron en een koffiemachine. De taupekleurige keuken zorgt voor een warme sfeer
De eerste verdieping:
De overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer met grote vaste kastenwand, een achter slaapkamer met rolluik, airco en nog eens een achter slaapkamer met rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hoge witte plinten, strak stucwerk voor wand en plafond en inbouwspots.
Luxe badkamer ook met een strakke stucplafondafwerking, inbouwspots, vloerverwarming en een dubbele vaste wastafel met meubel, ruime inloopdouche met inbouwkranen, stortkop en een draingoot en een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de c.v.-combi bevindt en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Prachtige zolderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met rolluik, twee dakramen, inbouwspots, bergruimte en een airco.
Op de derde verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
Buiten:
De achtertuin ligt op het oosten , is bestraat en heeft een stenen berging met bergzolder. De woning heeft een eigen achterom.
Bovendien een parkeerplaats op het parkeerterrein dat is afgesloten en alleen toegankelijk voor de bewoners. Altijd parkeerplek voor jezelf.
Er is een gezamenlijk binnenterrein en hiervoor betaal je een bedrag van €10,- per maand.
De pluspunten van de woning:
Instapklaar
4 slaapkamers
Gelegen binnen de Ringbanen
Uitgebouwd in 2009
Eigen parkeerplaats
11 zonnepanelen
Licht groene rolluiken
Buitenkant recent geschilderd
Vloerverwarming beneden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- TILBURG T 2157
- Oppervlakte 107m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Eustatiusstraat 49 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 407.000 -
463.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.320/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Eustatiusstraat 49 in Tilburg ligt tussen de 407.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Eustatiusstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Eustatiusstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-02-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Eustatiusstraat 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,72 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,94 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 1,01 km |
Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Eustatiusstraat 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus