
Verkocht
in mei 2025
Sint Janstraat 5 5046 ED Tilburg
€ 275.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 -
344.000
Wonen
97
m2
Perceel
116
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: ca. 97m2
Perceeloppervlakte: 116 m2
inhoud: 399 m3
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een praktische kelderkast. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap. Via de bijkeuken, waar zich de opstelling van de geiser en aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, is er toegang tot de toilet/badkamer en de achterplaats. De badkamer beschikt over een staand toilet, wastafel met spiegel, douchecabine en een radiator. De gehele beneden verdieping is voorzien van een betonnen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaat vloer en houten kozijnen met enkel glas. De slaapkamer aan de achtzijde is voorzien van dubbelglas en een laminaat vloer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping beschikt over velux dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. De ruimte kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens is hier ook de CV opstelling gesitueerd.
Tuin:
De woning beschikt over een royale berging en een achterom, wat extra gemak biedt voor fietsen of tuingereedschap. Verder is de tuin onderhoudsvrij aangelegd.
Bijzonderheden:
* leuke locatie vlakbij het centrum,
* mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers,
* gedeeltelijk voorzien van dubbelglas,
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels elektrische,
* woning is snel beschikbaar,
* onder voorbehoud energielabel F.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 291.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Sint Janstraat 5 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 291.000 -
344.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.835/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Janstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 328.377
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg
1.62km
- Treinstation
Tilburg Universiteit
3.9km
- Treinstation
Tilburg Reeshof
10.2km
- Treinstation
Scholen
De Cocon
0.75km
- School
Basisschool De Stappen
1.16km
- School
Vrijeschool Tiliander
1.33km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Sint Janstraat 5 in Tilburg ligt tussen de 291.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Janstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus