Huispedia
111 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
C

Korte Hoefstraat 14

111 m²
116 m²
4 kamers
C
5046 DB Tilburg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 397K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakter, ruimte en een verrassend complete gezinswoning op een centrale locatie
Achter de karakteristieke gevel van deze jaren '50 tussenwoning gaat een verrassend ruime gezinswoning schuil. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een royale doorzonwoonkamer, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken, een inpandige berging én een vrijstaande externe berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en het balkon op de eerste verdieping maken het geheel compleet. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1951
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Perceeloppervlakte 116 m²
• Inhoud ca. 471 m³
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne keuken in landelijke stijl.
• Moderne badkamer op de 1e verdieping met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
• Balkon op de eerste verdieping
• Praktische inpandige berging/bijkeuken
• Vrijstaande externe berging
• Energielabel C
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast.
De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezige schouw vormt een sfeervol element in de ruimte.
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl met diverse onderkasten, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken ligt een inpandige berging die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, zoals hobbyruimte, opslag of werkruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een royaal oppervlak heeft en veel daglicht ontvangt.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename en lichte ruimte is ontstaan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De combinatie van de inpandige berging en de vrijstaande externe berging zorgt bovendien voor veel extra bergruimte.
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst,
vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge
overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Gezien het bouwjaar van de woning (voor 1993) worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- De woning staat leeg en er is geen lijst van zaken opgesteld.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 397.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
471 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

TILBURG N 12351
Oppervlakte
116 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 362.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.414/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korte Hoefs. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Pater Rutte. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 337.500
    Winnend bod
  • Kardinaal V. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Hoefstraat 14

De WOZ-waarde van Korte Hoefstraat 14 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hoefstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hoefstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Het Goirke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Tilburg 1.52 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.64 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Hoefstraat 14 in Tilburg ligt tussen de 362.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Hoefstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hoefstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.