Huispedia
104 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
G

Hoefstraat 55

104 m²
124 m²
4 kamers
G
5014 NH Tilburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 374K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hoefstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoefstraat 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefstraat 55 is gelegen in de fijne buurt Groeseind-Hoefstraat. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
368 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2026 · Naber Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 08-01-2026 · Naber Makelaars
    Prijs verhoogd
  3. 03-06-2025 · Naber Makelaars
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 332.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.394/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoefstraat 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Sint Pieter. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Hoefstraat 29 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11310
€
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoefstraat 55

De WOZ-waarde van Hoefstraat 55 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Groeseind-Hoefstraat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Tilburg 1.59 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.07 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoefstraat 55 in Tilburg ligt tussen de 332.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoefstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.