logo Huispedia

Oldenzaalsingel 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oldenzaalsingel 31 5045 TR Tilburg

Realistische woningwaarde € 363.000 - 410.000
Wonen 128 m2
Perceel 149 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Oldenzaalsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Oldenzaalsingel 31 is gelegen in de buurt Dongewijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 458 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldenzaalsingel 31 in Tilburg

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 363.000 - 410.000
+3.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oldenzaalsingel 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oldenzaalsingel 31 in Tilburg ligt tussen de 363.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldenzaalsingel 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
129 m² +1 m²
162 m² +13 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
122 m² -6 m²
158 m² +9 m²
tussenwoning
€ 349.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
141 m² +13 m²
270 m² +121 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
129 m² +1 m²
167 m² +18 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oldenzaalsingel 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldenzaalsingel 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 4,16 km
Snelweg afrit 4,76 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 384.957

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldenzaalsingel 31.