5045 TL Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oosterbeekstraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oosterbeekstraat 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Oosterbeekstraat 64 is gelegen in de fraaie buurt Dongewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterbeekstraat 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Oosterbeekstraat 64 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterbeekstraat en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterbeekstraat 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterbeekstraat 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 489.500
Schadewijks. 3
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Valkenswaar. 16
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Smalbroekst. 12
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Schilbergst. 7
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Naardenstra. 13
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Scharwoudes. 69
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Katwoudestr. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Oudenboschs. 13
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Spaarnwoude. 6
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koolwijkstr. 7
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Oosterbeekstraat 64 nu tussen € 682.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterbeekstraat 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
