5044 VB Tilburg · Bijgewerkt op 23 september 2026
840 m² wonen · 10.305 m² perceel · 15 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel C
€ 2.315.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Reeshofdijk in Tilburg ligt deze unieke en riante villa. Reeshofdijk 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 840 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.305 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Reeshofdijk 15 is gelegen in de leuke buurt Wandelbos Zuid. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Reeshofdijk 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reeshofdijk 15 is 2.469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeshofdijk en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reeshofdijk 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reeshofdijk 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 1.395.000
Bredaseweg 484
455 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.750.000
Bredaseweg 507
501 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.375.000
Bosscheweg 154
336 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.350.000
Bosscheweg 110
598 m² · 15 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.395.000
Bosscheweg 82
338 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 945.000
Rugdijk 12
341 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.250.000
Bosscheweg 90
355 m² · 12 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.575.000
Houtsestraat 8
452 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Bosscheweg 78
390 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Reeshofdijk 15 op € 2.315.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reeshofdijk 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)