logo Huispedia

Magentahof 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magentahof 35 5044 SN Tilburg

Realistische vraagprijs € 436.000 - 482.000
Wonen 100 m2
Kamers 3

Gelegen in Tilburg ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Magentahof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2, is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Magentahof 35 is gelegen in de buurt Kleurenbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magentahof 35 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 436.000 - 482.000
+2.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magentahof 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magentahof 35 in Tilburg ligt tussen de 436.000 en 482.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magentahof 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europalaan 643
Europalaan 643 Tilburg
91%
70 m² -30 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Europalaan 299
Europalaan 299 Tilburg
91%
70 m² -30 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Europalaan 179
Europalaan 179 Tilburg
91%
70 m² -30 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Azuurweg 308
Azuurweg 308 Tilburg
91%
71 m² -29 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magentahof 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Magentahof 35 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magentahof 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 4,62 km
Snelweg afrit 3,44 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 505.542

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magentahof 35.