5044 RN Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Terrahof in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Terrahof 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Terrahof. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Terrahof 22 is gelegen in de fraaie buurt Wandelbos Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terrahof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Terrahof 22 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terrahof en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Terrahof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terrahof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Karmijnstra. 52
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Beneluxlaan 45
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Europalaan 42
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vijverlaan 17
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Montfortane. 15
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Bingelrades. 85
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Kruisherens. 17
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Indigolaan 45
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Europalaan 104
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Montfortane. 101
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Terrahof 22 nu tussen € 522.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terrahof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
