5044 RH Tilburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
121 m² wonen · 187 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1964 · Energielabel E
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 379.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lilahof in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Lilahof 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lilahof 23 is gelegen in de leuke buurt Wandelbos Zuid. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Lilahof 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Lilahof 23 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lilahof en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Lilahof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lilahof 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 439.000
Amarantstra. 2
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 435.000
Terrahof 23
127 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 350.000
Lilahof 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Vermiljoens. 2
112 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 350.000
Indigolaan 23
119 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 385.000
Indigolaan 63
125 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 450.000
Zwartvensew. 5
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 385.000
Terrahof 19
113 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 375.000
Antoon Cool. 5
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 425.000
Frans Erens. 16
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lilahof 23 op € 379.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lilahof 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)