Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Top Naeffdreef in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Top Naeffdreef 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.059 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde.
Top Naeffdreef 2 is gelegen in de fijne buurt Wandelbos Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.059 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Top Naeffdreef 2 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Top Naeffdreef en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Top Naeffdreef 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Top Naeffdreef 2 in Tilburg ligt tussen de 1.114.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Top Naeffdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Top Naeffdreef 2? Bekijk het complete waarderapport.
