Economenlaan 3, Tilburg
157 m²
1250 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Geerten Gossaertdreef 8 5044 LH Tilburg
€ 780.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
724.000
Wonen
135 m2
Perceel
1.049 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 1049 M2, FRAAI AANGELEGDE TUIN AAN EEN BOSPARTIJ, GARAGE EN EEN RUIME OPRIT VOOR 3-4 AUTO’S.
Deze woning is goed onderhouden en voorzien een hoogwaardig zonnepanelensysteem en mede daardoor voorzien van een Energielabel A.
FIJN EN RUSTIG WONEN.
De woning is gelegen aan een rustige straat met vrijstaande woningen. Om de hoek en in de directe nabijheid liggen het Wandelbos, de Oude Warande, wandel- en fietspaden en sportvelden. Diverse openbare voorzieningen, winkels, scholen, Tilburg University en het station Tilburg Universiteit liggen op korte afstand.
De uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via de Bredaseweg en de Baroniebaan.
Kortom: wonen in een fijne groene woonwijk met alle voorzieningen en de natuur in de directe nabijheid.
Bouwjaar: 1968
Perceel oppervlakte: 1049 m²
Gebruiksoppervlakte: ruim 135 m²
Inhoud: circa 505 m³
INDELING
Begane grond
Entree.
Hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken.
Woonkamer.
De woonkamer en eetkamer meten ruim circa 48 m2 m² en door de vele raampartijen is er veel contact met buiten. In de woonkamer is een mooie schouwpartij met daarin een comfortabele inbouw gashaard, M-design Luna.
Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte zijterras.
Keuken.
Dichte keuken in U-vormig opstelling, voorzien van de benodigde apparatuur, o.a. spoelbak voor het raam, een gas kookplaat en RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte.
Slaapkamer 1, ca 11,2 m2.
Aan de voorzijde van de bungalow gelegen en thans in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 2, ca. 12,4 m2.
Eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel.
Badkamer.
Ruime badkamer, toegankelijk vanuit de hal en de grote slaapkamer. Netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, hoek ligbad en badkamermeubel.
Vloerverwarming completeert het geheel.
Slaapkamer 3, ca 21,2 m2.
Aan de zijkant gelegen en voorzien van een groot raam tot aan de grond en een praktische vaste kastenwand. Deur naar de badkamer.
Vanuit de slaapkamer is er toegang een terras met overkapping.
Garage en carport.
Via de ruime inrit is er toegang tot een carport en een garage. Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
AANGENAME TUIN
De groene achtertuin is ingericht met gazon, grote bomen, borders en struiken en biedt veel privacy. Het terras grenzend aan de achtertuin is een prachtige plek om te genieten van de rust, ruimte en bosachtige omgeving.
ALGEMEEN
-De woning heeft een energielabel A.
-Voorzien van 19 zonnepanelen met het veilige Solar Edge systeem, parallel geschakeld.
-De daken van de bungalow zijn van 2010, van de carport 2021.
-Verwarming en warm water via CV-combiketel, ATAG Q51c, 2013.
-In 2020 zijn de kozijnen, deuren en ramen geschilderd.
-Rainbird sproei installatie in de tuin, tevens een handige, praktische robotmaaier.
-Er is een Logibox pakketbrievenbus aanwezig.
-Intercom belsysteem.
Kortom, een goed onderhouden bungalow gelegen op een mooi en ruim perceel te midden van veel groen. Wij nodigen u graag uit om deze fraaie woning te komen beleven.
Het inplannen van een afspraak graag via de FUNDA woningwebsite.
VERDERE INFORMATIE.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 780.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.778
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1049 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit -1 auto's
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TBG01 AD 723
- Oppervlakte 1049m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerten Gossaertdreef 8 in Tilburg
We kunnen er naast zitten voor Geerten Gossaertdreef 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.049 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 655.000 -
724.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 780.000
€ 5.778/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerten Gossaertdreef 8 in Tilburg ligt tussen de 655.000 en 724.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 780.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerten Gossaertdreef 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geerten Gossaertdreef 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-10-2023
Te koop
€ 780.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerten Gossaertdreef 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerten Gossaertdreef 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 5,53 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.102
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerten Gossaertdreef 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerten Gossaertdreef 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerten Gossaertdreef 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geerten Gossaertdreef 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus