Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Buurmalsenlaan 78 5043 XH Tilburg
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
332.000
Wonen
104 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis! Deze charmante eengezinswoning op Buurmalsenlaan 78 is de droom van jonge gezinnen en iedereen die hunkert naar gemak. Gelegen op een rustige plek, biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook de nabijheid van voorzieningen zoals een klein winkelcentrum, scholen en handige uitvalswegen.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
RUIME HOEKWONING MET POTENTIE
Deze ruime hoekwoning van 103m2 wacht op jouw persoonlijke touch. Met een beetje liefde en creativiteit kun je hier jouw droomhuis creëren.
RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ ALLES
Geniet van de rust op een locatie die perfect in balans is met de dynamiek van het dagelijks leven. Op loopafstand van het gezellige Buurmalsenplein en het uitgebreide winkelcentrum Heyhoef.
IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN
Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping, biedt dit huis de perfecte ruimte voor een opgroeiend gezin. Een eigentijdse woning met potentie, klaar om herinneringen in te maken.
Stap binnen in de uitnodigende woonkamer, waar gezellige avonden en weekenden samenkomen. De keuken, hoewel charmant, heeft ruimte voor jouw eigen stijl. Beeld je in hoe je de ruimte kunt transformeren en aanpassen aan jouw behoeften.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op jouw persoonlijke accenten. De badkamer biedt de nodige ontspanning na een drukke dag. En laten we de zolder niet vergeten _ een veelzijdige ruimte die kan dienen als werkplek, speelkamer of extra slaapvertrek.
DE BUITENRUIMTE
De tuin, gelegen op het noordoosten, is diep genoeg om volop van de zon te genieten. Een perfecte plek voor zomerse barbecues, ontspannen middagen en levendige tuinfeesten. Achterom aanwezig voor extra toegankelijkheid en een handige berging voor je fietsen, scooter en/of tuingereedschap.
Geïnteresseerd? Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die Buurmalsenlaan 78 te bieden heeft. Klaar om jouw stempel te drukken en dit huis om te toveren tot jouw droomhuis? Neem vandaag nog contact op en begin jouw reis naar een nieuw thuis. Je droomwoning wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buurmalsenlaan 78 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 305.000 -
332.000
+3.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.837/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buurmalsenlaan 78 in Tilburg ligt tussen de 305.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buurmalsenlaan 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buurmalsenlaan 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buurmalsenlaan 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buurmalsenlaan 78 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,09 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 5,31 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.696
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buurmalsenlaan 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buurmalsenlaan 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buurmalsenlaan 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buurmalsenlaan 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus