Bolswardstraat 28 5043 BK Tilburg

110 m²
wonen
167 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 431.000 – 501.000
1983
Bouwjaar
€ 431.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolswardstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bolswardstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Bolswardstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Gesworen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolswardstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+9.79%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 674,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Bolswardstraat 28

De WOZ-waarde van Bolswardstraat 28 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolswardstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bolswardstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.891
  • Woningwaarde jaartrend +4.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 3.22km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.69km - Treinstation
Tilburg 7.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Gesworen Hoek 0.41km - School
RK Basisschool Helen Parkhurst 0.84km - School
RK Basisschool Wandelbos 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolswardstraat 28 in Tilburg ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolswardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bolswardstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.