logo Huispedia

Postelse Hoeflaan 75-A

Verkocht
Verkocht

Postelse Hoeflaan 75-A 5042 KB Tilburg

€ 244.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 241.000 - 256.000
Wonen 85 m2
Balkon 4 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Royaal en goed onderhouden appartement (type: maisonnette) op de begane grond en 1e verdieping met balkon op het oosten en berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum "Westermarkt," uitvalswegen en het Twee Steden ziekenhuis. het complex beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Inhoud: ca 301 m³

Centrale entree:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de trappenhal, lift en de gemeenschappelijke ruimtes.

Hal/entree met laminaatvloer, schuurwerkwanden en toegang naar de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, kantoorruimte, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en toegang naar het balkon die gelegen is op het oosten. De kantoorruimte is aan de voorzijde gelegen en tevens bevindt zich hier de meterkast en boiler (huur).

De Keuken is in rijopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een tegelvloer, een voorraadkast en opstelling wasmachine- en droger.

Niveau -1 (begane grond):
Overloop met een vaste kaste en trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de badkamer en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

Parkeren:
Afgesloten terrein met parkeerplaatsen ten behoeve van bewoners (vol = vol).

Berging:
Eigen berging op de begane grond en tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Algemeen:
* gevels geïsoleerd in 2018
* kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* maandelijkse bijdrage aan VvE € 260,-
* verwarming middels blokverwarming
* nauwelijks stookkosten i.v.m. warmte leidingen in appartement!
* huurboiler t.b.v. het warmwater (E 12,28 per maand)
* gemeenschappelijke fietsenstalling

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 301 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 260 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 75-A in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 241.000 - 256.000
+2.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 244.000 € 2.871/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Postelse Hoeflaan 75-A in Tilburg ligt tussen de 241.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 244.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Postelse Hoeflaan 75-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
79 m² -6 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
96 m² +11 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Postelse Hoeflaan 83
Postelse Ho. 83 Tilburg
92%
97 m² +12 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
110 m² +25 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Postelse Hoeflaan 75-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-02-2024
Verkocht
€ 244.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
11-02-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 40,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 75-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Postelse Hoeflaan 75-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Postelse Hoeflaan 75-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,13 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 3,15 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 268.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Postelse Hoeflaan 75-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postelse Hoeflaan 75-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postelse Hoeflaan 75-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Postelse Hoeflaan 75-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus