Postelse Hoeflaan 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Postelse Hoeflaan 76 is gelegen in de fraaie buurt Het Zand. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-04-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 429.000
-
25-02-2026 · Via Paul MakelaardijTe koop
-
15-05-2024 · HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trappistens. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Predikheren. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kruisherens. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 76 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelse Hoeflaan en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Tilburg Universiteit 1.26 km · Treinstation
- Tilburg 3.06 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Postelse Hoeflaan 76 in Tilburg ligt tussen de 410.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postelse Hoeflaan. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postelse Hoeflaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.