Kastanjestraat 44 5038 PT Tilburg
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
406.000
Wonen
99 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de centrale ligging van de woning woon je op steenworp afstand van verschillende voorzieningen en de bruisende binnenstad van Tilburg. Daarnaast gunstig gesitueerd nabij Kromhoutpark, Spoorpark, scholen, Centraal Station alsmede het centrum.
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 147 m2
Woonoppervlakte: 99 m2 (volgens NEN meetrapport is daglichttoetreding 0,48 m2 i.p.v. de benodigde 0,50 m2)
Inhoud: 356 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte. De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een parketvloer. Zowel via de woonkamer als de hal is er toegang tot de volledig betegelde keuken. De eenvoudige keuken beschikt over een spoelbak met geiser, afzuigkap en tevens de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur. De tuin is bereikbaar middels de achterdeur in de keuken.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 5 m2, bergkast en badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met CV opstelling en 4e (slaap)kamer. Deze verdieping is voorzien van vernieuwde dakramen (2022) met HR++ glas.
Tuin:
Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met zij-ingang.
Garage:
Vrijstaande stenen garage van ca. 24 m2 voorzien van elektra.
Algemeen:
* Gelegen nabij alle voorzieningen
* Superligging in gewilde wijk
* Hoekligging en vrijstaande, stenen garage
* Geheel voorzien van dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.788
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjestraat 44 in Tilburg
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 368.000 -
406.000
+9.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kastanjestraat 44 in Tilburg ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjestraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjestraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
36
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjestraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kastanjestraat 44.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjestraat 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 3,21 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+6.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjestraat 44.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus