Kastanjestraat 41 5038 PS Tilburg

Ruimte, comfort en een heerlijke royale tuin: deze hoekwoning in de geliefde Bomenbuurt heeft het allemaal! Met drie (mogelijkheid voor 4) slaapkamers, een ruime woonkamer en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken, is dit een plek waar woonplezier centraal staat.

De woning is gebouwd in 1991, beschikt over energielabel B en ligt in de geliefde Bomenbuurt. Een mooie kans voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar een plek om echt thuis te komen.

Locatie

De woning is gelegen in de populaire Bomenbuurt, een prettige woonwijk met een centrale ligging in Tilburg. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en is geliefd bij zowel starters als gezinnen, dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar. Hier woon je op een plek waar het gemak van de stad en het comfort van een fijne woonomgeving samenkomen.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische plek voor de garderobe en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige leefruimte op. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan, waardoor de begane grond een ruimtelijk karakter heeft en verschillende mogelijkheden biedt voor de inrichting. Zo is er alle gelegenheid om een comfortabele zithoek te creëren waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere zijde is voldoende plek voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de leefruimte. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur en volop kastruimte. Hierdoor heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. De verbinding tussen de keuken en de woonkamer zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

De begane grond is afgewerkt met een leistenenvloer met vloerverwarming. De spachtelputzwanden en het gestucte plafond zorgen voor een verzorgde basis. Dankzij de ruime opzet is dit een fijne verdieping waar het dagelijkse gezinsleven zich grotendeels kan afspelen.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden diverse mogelijkheden en zijn bijvoorbeeld in te richten als comfortabele slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte.

De huidige indeling is ontstaan doordat een slaapkamer bij de hoofdslaapkamer is betrokken. Hierdoor is een extra ruime hoofdslaapkamer gerealiseerd. Wie liever beschikt over afzonderlijke kamers, kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig terugbrengen door een wand terug te plaatsen. Zo kan de woning worden aangepast aan de woonwensen van de nieuwe bewoners.

De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Daarmee is de badkamer praktisch ingericht en beschik je over de gebruikelijke voorzieningen voor het dagelijkse comfort.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Dit is een praktische plek voor de was en aanvullende huishoudelijke benodigdheden.
Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim en ontvangt daglicht via een dakvenster. Daarmee is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. De vaste trap en de extra kamer maken deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woning.

Tuin en berging

Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden, de ruime tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met voldoende ruimte voor een terras, een comfortabele loungeset en groen naar eigen smaak kun je hier een fijne plek creëren om tijdens zonnige dagen te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn.

De tuin beschikt over een eigen achterom naast de woning. Dat is niet alleen praktisch voor het dagelijks gebruik, maar ook handig voor het plaatsen van fietsen en andere spullen. Achter op het perceel staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en seizoensgebonden spullen. Het uitzicht op de monumentale boom is ook uniek midden in de stad.

Dankzij de royale buitenruimte zijn er volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Of je nu graag buiten eet, groene borders wilt aanleggen of juist een fijne speelplek voor kinderen zoekt, hier kun je alle kanten op.

Kenmerken
• Ruime hoekwoning met circa 108 m² woonoppervlakte
• Mogelijkheid voor vier slaapkamers, ideaal voor het hele gezin
• Grote groene tuin met volop mogelijkheden
• Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde
• Energielabel B en gelegen in de geliefde Bomenbuurt

Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, meerdere slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Kastanjestraat 41 absoluut het bekijken waard. De combinatie van een ruime leefverdieping, een praktische indeling en een extra slaapkamer op zolder biedt volop mogelijkheden om hier jouw ideale thuis van te maken.

Tel daar de fijne ligging in de Bomenbuurt en de royale tuin bij op en je hebt een woning die veel woonplezier in het vooruitzicht stelt. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!

Toon meer Toon minder