5038 PS Tilburg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
109 m² wonen · 187 m² perceel · Bouwjaar 1990
Gewilde buurt: 81% verkocht boven de vraagprijs
€ 456.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kastanjestraat in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Kastanjestraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Kastanjestraat 33 is gelegen in de fijne buurt Noordhoek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kastanjestraat 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kastanjestraat 33 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjestraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kastanjestraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjestraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 409.000
Kastanjestr. 35
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 539.000
Kastanjestr. 27
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Sparrenstra. 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Kastanjestr. 44
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Kastanjestr. 23
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 389.500
Kastanjestr. 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 299.000
Eikstraat 50
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 335.000
Dennenstraat 21
104 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Eikstraat 32
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Lindenstraat 25
112 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kastanjestraat 33 op € 456.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjestraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)