5038 PR Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dennenstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dennenstraat 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Dennenstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Noordhoek. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennenstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Dennenstraat 24 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Dennenstraat 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Olmenstraat 48
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 399.500
Eikstraat 54
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Missionaris. 56
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Watertorens. 31
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Watertorens. 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Sparrenstra. 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 387.000
Kastanjestr. 32
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 297.500
Missionaris. 45
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Dennenstraat 22
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Dennenstraat 24 nu tussen € 428.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
