5038 NV Tilburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
92 m² wonen · 131 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel F
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 358.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Watertorenstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Watertorenstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Watertorenstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Noordhoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Watertorenstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Watertorenstraat 24 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watertorenstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Watertorenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watertorenstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Sparrenstra. 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Watertorens. 35
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 390.000
Eikstraat 73
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Watertorens. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Watertorens. 31
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Lindeplein 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Lindenstraat 13
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 387.000
Kastanjestr. 32
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 329.500
Missionaris. 37
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Olmenstraat 33
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Watertorenstraat 24 op € 358.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watertorenstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)