Westpoint 86 5038 KG Tilburg
€ 549.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
505.000
Wonen
154 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MOOI HOEKAPPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER, PRACHTIG UITZICHT EN PRIVE PARKEERPLAATS!
In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen riant 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 22e etage met woonkamer van maar liefst ca. 100 m2 (!), bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Schitterend uitzicht over de noordwestzijde van de stad! Dit appartement van 153 m2, met veel privacy, is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 485 m³
Indeling:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang.
22e Verdieping:
Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast voorzien van extra bergkast. Toegang tot de gang/entree met de ruime en moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet (Villeroy & Boch) en fonteintje. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer v.v. vloerbedekking met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en Grohe thermostaatkraan, zwevend closet (Villeroy & Boch), dubbele wastafel met Grohe kranen, design-spiegels en design-radiator. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Toegang tot de zeer lichte woonkamer welke extra ruim opgezet is doordat de voormalige inpandige serre en tweede badkamer als extra ruimtes erbij getrokken zijn. Dit zorgt ervoor dat in de woonkamer een prettige multifunctionele werkhoek is gecreëerd. De grote raampartijen tot de grond zorgen voor een uitzicht over de westzijde en de fraaie avondzon! Aansluitend de moderne (Siematic) keuken - in hoekopstelling - met de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De ruime bijkeuken is voorzien van de WTW-unit, stadsverwarminsgunit, uitgebreide groepenkast alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Berging:
Eigen berging in het souterrain en bovendien erg dicht bij de liften gelegen.
Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen.
Algemeen:
* Grotendeels voorzien van een laminaat vloer
* Villeroy & Boch sanitair, Grohe kranen en stompe deuren
* Zeer lage stookkosten en uitmuntend geïsoleerd
* Voorzien van energielabel A
* Enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes
* Volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* Uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* Stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst!
* Voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* Het appartement is voorzien van een elektronisch bedienbare voordeur en home domotica
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 335,- (ex. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.565
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 22e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 335 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westpoint 86 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 482.000 -
505.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.565/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westpoint 86 in Tilburg ligt tussen de 482.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westpoint 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westpoint 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
11-09-2022
Verkocht
08-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westpoint 86 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 2,82 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westpoint 86.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus