5038 BN Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de IJzerstraat in Tilburg ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. IJzerstraat 7 heeft een woonoppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. IJzerstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJzerstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van IJzerstraat 7 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJzerstraat en 74.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJzerstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJzerstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Vincentiusp. 1-01
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
Tivolistraat 62-16
239 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Besterdring 55-A
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Professor C. 758
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Tivolistraat 62-13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Nieuwstraat 3-07
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Westpoint 77
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Westpoint 158
307 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Westpoint 149
302 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Jan Aartest. 31
130 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van IJzerstraat 7 nu tussen € 948.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJzerstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
