Westpoint 86, Tilburg
154 m²
3 kamers
2004
€ 529.000
Redelijke vraagprijs
Pieter Vreedeplein 95 5038 BW Tilburg
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 609.000 -
620.000
Wonen
143 m2
Balkon
8 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
!!!!!! NIEUWE PRIJS !!!!!!!
Dit appartement prachtig ruim appartement met 3 slaapkamers is gelegen in hartje van het centrum van Tilburg. Met geweldig zicht op het Pieter Vreedeplein en de Kerk op de Heuvel.
U leeft boven de drukte en midden in het stadscentrum met aan de andere zijde toch de rust die gecreëerd is in de gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping.
Werkelijk een schitterend appartement met een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de kelder die altijd te bereiken zijn en slechts voor de bewoners bestemd is.
Via de centrale ruime entree heeft u toegang tot twee liften. De liften brengen u naar de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.
Indeling:
Via de galerij die uitzicht heeft op de gezamenlijke binnentuin komt u in het appartement. Via de voordeur komt u in de ruimte hal die toegang geeft tot de huiskamer.
De huiskamer heeft een eethoek aan de voorzijde en een dubbele zithoek aan de achterzijde die uitkijkt over het Pieter Vreedeplein en vrij uitzicht geeft op de Heuvelse Kerk(uniek).
Het voor en het achtergedeelte zijn gescheiden door de ruime keuken die aan weerskanten een keukenblad en keukenfuncties heeft. Keuken is van alle apparatuur voorzien en zoals gezegd zeer ruim van opzet.
Via de huiskamer heeft via een deur toegang tot de overige kamers. Hier vindt u de badkamer, 3 slaapkamers, separaat toilet en ruime was- techniekruimte.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en de master bedroom ligt aan de achterzijde tevens met het prachtige uitzicht op de Heuvelse Kerk en het Pieter Vreedeplein.
De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Badkamer is zeer netjes afgewerkt.
Naast het toilet in de badkamer is er ook een separaat gastentoilet in de gang met fontein.
Het appartement heeft een balkon aan het Pieter Vreedeplein met wederom dit prachtige uitzicht. We blijven het benoemen omdat dit zo’n uniek beeld geeft, nergens anders in Tilburg te krijgen.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 244,88.
Centrale entree:
Via verschillende toegangen is het appartement te bereiken, vanaf het Pieter Vreedeplein middels diverse trapopgangen en liften. De brievenbus en intercom zijn aanwezig in de hoekingang vanaf het plein. Ook aan de achterzijde, via buiten gelegen trapopgangen en brede galerijen vanaf de IJzerstraat en de Telegraafstraat is de voordeur te bereiken. Overbodig is te vermelden dat alle toegangswegen op een veilige manier bereikbaar zijn, dat er een eensleutelsysteem is om alle ruimtes te bereiken en de materiaalkeuzes en indelingen kwaliteit uitstralen. De entree is voorzien van video intercom, brievenbus, lift, trapopgang en toegang tot de afsluitbare onder het maaiveld gelegen parkeerlagen en bergingen. De parkeergarage is toegankelijk vanaf een makkelijke inrijdbare inrit, tevens uitrit aan de Telegraafstraat/Magazijnstraat, vanwaar u rechtstreeks naar de Spoorlaan kunt rijden. Het gebouw is natuurlijk optimaal geïsoleerd en nabij centraal station gelegen, maar ook nabij belangrijke uitvalswegen (5 min. met de auto en je zit al op de snelweg).
Berging:
De berging is gelegen in de kelder van het complex bij de parkeerplaatsen.
Parkeerplaats:
In de parkeergarage van het Pieter Vreedeplein is de parkeerplaats gelegen. U heeft een eigen parkeerplaats tegenover de ingang naar de liften.
Omgeving:
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, hippe Spoorzone inclusief het spoorpark, het Dwaalgebied, populaire Piushaven gebied, talloze eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd waarbij u eersterangs kunt meegenieten zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Zingt, Levenslied, etc..
Het appartement is uniek, vanwege zijn ligging, zijn indeling, zijn uitzicht en zijn afwerking. Mocht u in deze prijsklasse op zoek zijn naar een appartement van dit formaat is het een “MUST SEE”
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door de Huisadviseur , is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is de Huisadviseur en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door de Huisadviseur gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.196
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Vreedeplein 95 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 609.000 -
620.000
+4.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.196/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Vreedeplein 95 in Tilburg ligt tussen de 609.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Vreedeplein 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Vreedeplein 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Prijs verlaagd
€ 600.000
Door makelaar
26-07-2023
Prijs verlaagd
08-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Vreedeplein 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pieter Vreedeplein 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Vreedeplein 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.912
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Vreedeplein 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Vreedeplein 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Vreedeplein 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Vreedeplein 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus