5037 JP Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Coromandelstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Coromandelstraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Coromandelstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt De Reit. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coromandelstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Coromandelstraat 31 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coromandelstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Coromandelstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coromandelstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Verschuurst. 11
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Gotenpark 62
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kasteel Nij. 92
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Slot Loeves. 67
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Kasteel Mon. 31
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Abdij van E. 49
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zouavenlaan 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kasteel Lic. 20
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Conservator. 173
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Burgemeeste. 70
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Coromandelstraat 31 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coromandelstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
