Varikstraat 18, Tilburg
195 m²
590 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Vordenstraat 3 5036 WJ Tilburg
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 792.000 -
809.000
Wonen
175 m2
Perceel
450 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIELABEL A, VLOERVERWARMING EN 20 ZONNEPANELEN (2019)!
Op een mooie locatie aan een doodlopende straat in de gewilde wijk "Koolhoven" gelegen instapklare en uitstekend onderhouden vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met slaap- en badkamer op de begane grond, royale keuken met kookeiland, woonkamer met erker, bijkeuken en inpandige garage. Verder 3 slaapkamers, dakkapel en een tweede badkamer op de verdieping. Deze woning beschikt daarnaast over parkeerplaatsen voor 4 auto's, een voor-, zij- en achtertuin alsmede een fraaie overkapping aan de woning. Tenslotte uitermate gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.
Bouwjaar; 2008
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: 175 m2
Inhoud: 742 m3
Indeling;
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en grote toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Sfeervolle en royale L-vormige woonkamer met erker, dubbele openslaande deuren, werk- c.q. speelhoek en een keramische tegelvloer (met marmerlook) met vloerverwarming. De riante (woon)keuken (hoogglans en greeploos) maakt een prominent onderdeel uit van de woonkamer, is voorzien van een granieten blad, kookeiland en de navolgende inrichting: stoomoven, heteluchtoven, afzuigkap. vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. Verder de bijkeuken (met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur), slaapkamer, badkamer en inpandige garage. De grote slaapkamer is ca. 14 m2 en voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. De begane grond is v.v. een keramische tegelvloer (met marmerlook) (met gehele vloerverwarming) alsmede stucwerk wanden en plafonds. De inpandige garage beschikt over elektra, een loopdeur naar de zijkant van de woning een een sectionaal geleide deur.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8,7, 14,1 en 14,4 m2, waarvan twee kamers met inloopkasten en één kamer met een tuimelraam. De tweede badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad (met jetstreams), inloopdouche en wastafelmeubel. Verder een separate en eveneens grote toiletruimte met hangcloset. De verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk afwerkingen.
2e Verdieping;
Vlizotrap op de overloop naar de bergzolder.
Tuin:
Voortuin en parkeerplaatsen aan weerszijden voor ca. 4 auto's. Zij-ingang naar de zij- en achtertuin. De tuijn is verzorgd aangelegd met borders en sierbestrating en beschikt over veel privacy. Aan de woning is een overkapping met (automatische) verlichting gebouwd.
Algemeen:
* voorzien van 20 zonnepanelen uit 2019
* de woning beschikt over energielabel A
* begane grond met vloerverwarming
* afgewerkt met luxe, stompe binnendeuren
* alle ruimtes zou de begane grond zijn rolstoeltoegankelijk
* slapen en wonen op de begane grond
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met HR ++ dubbel glas
* voorzien van elektrische rolluiken
* alarminstallatie aanwezig
* airconditioning (warmte en koeling) in verschillende vertrekken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.566
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 742 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vordenstraat 3 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 792.000 -
809.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.566/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vordenstraat 3 in Tilburg ligt tussen de 792.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vordenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vordenstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vordenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vordenstraat 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,97 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vordenstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vordenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vordenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vordenstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus