Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abcoudestraat in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Abcoudestraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Abcoudestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abcoudestraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Abcoudestraat 13 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcoudestraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abcoudestraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abcoudestraat 13 in Tilburg ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abcoudestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abcoudestraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
