5032 VL Tilburg
Vonderpad 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vonderpad in Tilburg ligt deze prachtige woning. Vonderpad 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Vonderpad 39 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Tilburg Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 139.000 - 162.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 24 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vonderpad 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Vonderpad 39 is 69.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vonderpad 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vonderpad 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kruisvaarde. 6
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Stellenbosc. 34
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Stellenbosc. 30
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Stellenbosc. 16
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stellenbosc. 14
46 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Paterstraat 53
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000 k.k.
Scharwoudes. 102
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Stedekestra. 22-F
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Stedekestra. 22-G
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Stedekestra. 22-H
53 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Tilburg Zuid-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Tilburg Reeshof 4.02 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.63 km · Treinstation
-
Tilburg 7.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.786
- Waardetrend afgelopen jaar +6.02%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vonderpad 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Vonderpad 39 nu tussen € 139.000 en € 162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tilburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vonderpad 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.